Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blyes →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A 10 mn de l'éntrée autoroute A42/Pérouges, à 5 mn de la Plaine de l'Ain, Dans un village DYNAMIQUE avec commerces et écoles (à 5 mn à pied), dans un quartier CALME ULTRA CENTRE de Blyes, MAISON INDIVIDUELLE de 160 m² sur 628 m² actuellement composée de 2 maisons : un bien T3 de 70 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, rangements, à l'étage,dégagement, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc un autre bien de 90 m² comprenant :cuisisne équipée, séjour, wc, à l'étage, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche, wc Ces 2 biens peuvent être réunis pour former une seule maison de 160 m² Mode de chauffage : chaudière électrique, chaudière gaz L'estimation des couts de chauffage annuels d'énergie du logement est compris entre 5620€ et 7670€ (prix moyens des énergies indéxés sur le années 2021,2022, 2023) pour les 2 maisons. L'audit montre que des travaux d'isolation des murs et toiture ( environ 15.000€ ) peuvent faire réduire ce montant entre 3250€ à 4510€ huisseries : bois et pvc double vitrage SES ATOUTS : Idéal INVESTISSEURS ou résidence principale ( 2 lots réunis) Terrain SANS VIS A VIS, quartier CALME ATOUT IMMO - V DELEAGE-...
