Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Reims →
Négociation possible : une offre autour de 369 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: Maison de ville entièrement rénovée - Secteur Jean Jaurès / Cernay - Idéale pour une vie de famille ou un projet de colocationDécouvrez cette maison de ville située à proximité de l’avenue Jean Jaurès et de la rue de Cernay, proche des commerces et des transports. Jamais habitée depuis sa rénovation, elle est prête à accueillir votre projet.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 40m², complétée par un espace arrière-cuisine et buanderie avec rangements, un WC et un accès direct à un patio.Le premier étage dessert deux chambres d’une superficie de 14m2 et 22m2 environs, toutes équipées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 18m2 environs, également dotées de placards, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC.Une cave d’environ 18 m² complète l’ensemble. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétai...
