Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Réseau HB -Ambérieu-en-Bugey, quartier Saint-GermainMaison en pierre atypique - 3 chambres - Grande pièce de vie - Parcelle constructible avec garageCoup de coeur pour cette charmante maison en pierre mitoyenne située dans le quartier Saint-Germain à Ambérieu-en-Bugey, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne.Rénovée avec goût et bénéficiant de belles prestations, la maison offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest. Les beaux murs en pierre apparente apportent à l'ensemble beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.Cette belle pièce de vie se compose d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres d'environ 14 m², 15 m² et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 10 m².La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, notamment avec le remplacement des menuiseries. Elle bénéficie d'un chauffage principal par poêle à bois haut de gamme en fonte, complété...
