Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy →
Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Villa T7 – 302 m² au sol – Terrain de 931 m² – Cessy 01170Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance.Visite virtuelle disponible.Mélanie GUEYFFIER, spécialiste du secteur Pays de Gex, vous présente en exclusivité cette villa de 2011, développant 302 m² au sol pour 201,50 m² habitables, sur une parcelle de 931 m².Aménagement intérieurL'entrée dessert une réception de 68,04m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, prolongés d'un cellier. Exposée Sud, cette pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et profite d'une vue montagne. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo double, douche, double vasque) et une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres bénéficiant d'une mezzanine. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une entrée indépendante, un bureau, une buanderie, un garage et un local technique.Aménagement extérieurBalcon-terrasse de 36 m² avec vue montagne et aperçu sur le Mont-Blanc, espace pouvant accueillir une cuisine d'été, seconde terrasse couverte en contrebas, jardin arboré et clos avec portail, terrain piscinable et plusieurs station...
