Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beynost →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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À Beynost, à cinq minutes à pied seulement de la gare TER et à trois minutes en voiture du centre commercial, une maison neuve avec 5 chambres plus bureau, (dont une chambre de plain pied ouverte actuellement sur le séjour et à refermer avec une cloison) vous attend et vous permet en outre de bénéficier de frais de notaire réduits.À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, pensée pour accueillir aussi bien les repas du quotidien que les grandes tablées. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'y intègre en toute liberté. Un garage et un WC aux normes PMR achèvent judicieusement ce niveau.L'étage, lui, se révèle comme un véritable cocon familial. La suite parentale y trouve sa vraie place, avec sa salle de bains privative . Trois autres chambres spacieuses l'entourent, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et d'une buanderie pensée pour simplifier le quotidien. Un bureau ouvert et particulièrement lumineux complète l'ensemble, offrant cet espace suspendu, propice à la concentration, que le télétravail rend aujourd'hui si précieux.Mais cette maison ne se contente pas d'être belle : elle est aussi sobre. Son plancher chauffant,...
