Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - PARLEZ-MOI D'IMMO LYON - AMBÉRIEU-EN-BUGEY (Quartier TIRET)Accès privilégié aux commodités, aux écoles, restaurants, boulangeries, autoroute A42.Je vous propose ce joli T1 situé en plein coeur du quartier TIRET.L'appartement se compose au RDC d'un hall d'entrée, garage, buanderie.Étage : pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur séjour.Deuxième étage : grande chambre lumineuse avec accès salle d'eau, WC indépendants.Idéal pour jeune couple ou investisseur.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/09/2026, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 100€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599...
