Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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BOURG centre, T4 de 89 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé de : Entrée avec placards, cuisine, un salon - séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bains et toilettes. L'appartement est traversant Est-Ouest, Il bénéficie d'un balcon ouest donnant sur le séjour et une chambre, il offre de nombreux rangements, et est vendu avec une cave.L'immeuble est situé en plein centre ville, proche de tous commerces et commodités.Copropriété de 108 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3416.00 euros.
