Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challex →
Peu de marge : une offre autour de 795 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 815 000 € | — mise en ligne |
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Située à Challex, à proximité de la frontière suisse, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement agréable au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant environ 180 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 658 m², qui constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une véranda largement ouverte sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce bureau disposant de sa propre mezzanine. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine et un WC. Autre véritable point fort : un vaste sous-sol d'environ 115 m² comprenant un grand garage, un espace atelier idéal pour le bricolage, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, un double abri voiture et une pergola viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. la villa est équipée également d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. La maison néces...
