Nouvelle annonce

Demeure d'exception – un lieu chargé d'histoire, de charme et d'élégance
Belley 01300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
949 000 €
537 m² 14 pièces 1 767 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambléon

1 767 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
6 256 €/mois
Loyer estimé (11,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambléon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 926 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Belley sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 767 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 949 000 € — mise en ligne
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Description

Il existe des lieux qui éveillent la curiosité, captivent les regards et traversent le temps… Cette demeure de caractère en fait incontestablement partie.Nichée derrière ses murs en pierre, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un univers où l'histoire, l'architecture et l'élégance se rencontrent. Un lieu empreint de mystère et de charme, prêt à révéler son histoire à ceux qui sauront l'apprécier.Une architecture unique, un hommage aux origines familialesÉdifiée en 1915, cette demeure a été imaginée par son architecte comme un véritable hommage à ses parents et à ses racines familiales.Chaque façade raconte ainsi une histoire :La façade droite, réalisée en pierre importée d'Italie, rappelle les origines italiennes de sa mère.La façade principale, d'inspiration scandinave, rend hommage à la Norvège, pays de naissance de l'architecte.La façade gauche, d'architecture plus française, évoque les origines de son père.Une alliance architecturale rare qui confère à cette propriété une identité singulière et un cachet incomparable.Des volumes généreux et des prestations remarquablesLa demeure principale offre de magnifiques espaces de vie et de réception, comprenant :Quatre...

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