Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 meublé de plus de 75 m² ? Centre d'Ambérieu-en-Bugey ? DPE C ? Potentiel locatifVenez découvrir cet agréable T4 de plus de 75 m² situé au 2ème étage, en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.En excellent état, cet appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, notamment grâce à ses magnifiques parquets bois.L'entrée dessert deux très grandes chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec douche et une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée.Un appartement vendu clé en main.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager présents dans l'appartement.Une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement ou poursuivre l'exploitation en location meublée / courte durée, sans avoir à prévoir de budget supplémentaire pour l'ameublement.Un potentiel locatif déjà établiActuellement exploité en location courte durée type Airbnb, l'appartement génère environ 1 300 € de revenus par mois dans ses conditions actuelles d'exploitation.Son emplacement central, sa configu...
