Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à quelques pas des écoles et du centre-ville de Meximieux, de l'autoroute A42 et de la gare SNCF, ce T3 de 66 m² entièrement rénové offre une prestation rare sur le secteur : une terrasse carrelée de 78 m², une véritable pièce de vie extérieure. L'intérieur : Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Ses larges baies vitrées sur deux côtés donnent sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Le séjour s'ouvre sur un espace salle à manger chaleureux et une cuisine sur mesure. Deux chambres complètent ce bien avec leurs placards intégrés. L'extérieur : Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, la terrasse de 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : espace repas, coin détente, bacs plantés. Les prestations - Rénovation complète - Climatisation réversible - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Isolation refaite en 2022 - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques - Garage de 23 m² La copropriété : Résidence à taille humaine de seulement 10 lots, fermée et sécurisée. Un bien sans travaux, au calme et proche de toutes les commodités. Les appartements avec une telle terras...
