Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de la Poudrière à Gex, découvrez ce bel appartement en duplex, conçu comme une véritable maison et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 116 m². Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvrant directement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que des placards de rangement, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un WC. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ses nombreux rangements et son jardin, ce duplex offre tous les avantages d'un appartement avec un véritable esprit maison. Les + : jardin privatif de 116 m², séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, rangements, garage attenant et place de stationnement. Visite le mercredi 7 octobre sur rendez-vous.
