Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy →
Peu de marge : une offre autour de 427 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 438 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de la Poudrière à Gex, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez ce T4 en duplex offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L'appartement dispose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié, fonctionnel et indépendant de la pièce de vie. Réparti sur deux niveaux, le logement comprend trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Sa configuration en duplex apporte une agréable sensation d'espace et un véritable esprit maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Un bien fonctionnel et accueillant, particulièrement adapté à une famille recherchant 3 chambres, un extérieur et un cadre verdoyant à Gex. Visites le mercredi 7 octobre sur rendez-vous.
