Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boisse →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Montluel, idéalement située le long de la Sereine, découvrez cette maison de ville offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités.D'une surface totale d'environ 236 m², la maison se compose de deux logements indépendants, permettant de s'adapter à différents projets de vie : grande famille, installation d'une activité professionnelle, investisseur ou encore résidence principale avec un second logement permettant de générer un complément de revenus.Au rez-de-chaussée, un T2 de 72 m² entièrement équipé comprend un agréable séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, un vaste T5 de plus de 165m² qui offre de beaux volumes avec un grand séjour bénéficiant d'un balcon, une vaste cuisine, quatre chambres et deux salle de bains, deux toilettes, nombreux rangements.Une cave voûtée complète l'ensemble.Un bien atypique et modulable, qui offre la possibilité de préserver l'indépendance de chacun ou encore de concilier habitation et activité professionnelle.Située en plein centre, à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le Groupe scolaire Saint-Exupéry, l'École primaire privée Saint-Louis, divers commerces, restaurants et services...
