Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challex →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Saint-Genis-Pouilly : Appartement T3 de 65 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², quasi neuf, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée. Composition du bien : Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest Une buanderie Deux chambres avec placards Une grande salle de bains Un WC indépendant Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Emplacement : L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun. La frontière suisse et le CERN de Meyrin se trouvent à environ 2 km. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et organiser une visite. Contact et renseignements : Mina MALBEC : O6 59 86 37 04 , [email protected]
