Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, bel appartement d'environ 70 m², rénové avec goût en 2020, situé dans un environnement calme à l'entrée de Bourg-en-Bresse, tout en restant proche des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec accès par badge, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son intérieur soigné. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet stratifié neuf. L'une d'elles dispose d'un grand placard mural et bénéficie d'un accès direct à la loggia, apportant un véritable confort supplémentaire. Une buanderie/cellier complète l'aménagement et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec un balcon ainsi qu'une petite terrasse/loggia, idéals pour profiter des beaux jours. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : compteur électrique neuf, fenêtres PVC, parquet stratifié neuf dans les chambres, ainsi que du carrelage refait...
