Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Villa d'architecte avec piscine et parc arboré à SaintJeandeNiost.Installez-vous dans cette confortable villa de 190m², aménagée avec goût et matériaux de qualité.Le séjour de 60m² s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse abritée face à la piscine, 2 grandes chambres en bas avec une salle de bains et un wc séparé complète le rez-de chaussée.A l'étage, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres dont une spacieuse de 29m² avec sa mezzanine et son dressing permettent à chacun d'avoir son espace et d'aménager des lieux de détente ou de travail selon ses besoins. Un garage de 57m² complète ce bien, assurant confort et praticité. Proche de la nature, le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un restaurant à seulement 8minutes à pied et de quelques commerces de proximité. A 5 minutes des accès autoroutiers et 8 minutes de la gare de Meximieux-Pérouges, Saint-Jean-de-Niost est un bel endroit pour s'installer en famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3970.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)
