Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ? CHÂTEAU-GAILLARDMarie OBERLE vous présente cette villa d'architecte de 186 m² habitables, pensée autour de beaux volumes, de lumière et d'une parfaite ouverture sur l'extérieur.Implantée dans un environnement calme et résidentiel et construite en 1990, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44m², exposée Sud-Est et ouverte sur les terrasses, une cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec dressings et d'une grande salle d'eau.À l'étage, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent tout son caractère à une mezzanine polyvalente, complétée par une chambre avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol enterré d'une surface incroyable de 113m², entièrement exploitable, propose un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, atelier, chaufferie, cave à vin et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec la particularité d'être constructible.Les + :? Toiture rénovée en 2019? Chauffage au sol sur les 2 niveaux par PAC air/eau? Cheminée a...
