Nouvelle annonce

Maison à vendre Montceaux 4 pièce(s) 83.45 m2
Montceaux 01090

Agence Laforêt CHATILLON-SUR-CHALARONNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
83 m² 4 pièces 2 516 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Francheleins

2 516 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
963 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

AGENCE LAFORET IMMOBILIER CHÂTILLON SUR CHALARONNEA VENDRE, au coeur d'un hameau, dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette maison 4 pièces de 90 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée un salon (pouvant faire office de chambre d'appoint), une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, une salle de bains, un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing. Une cour close de murs sans vis à vis pouvant accueillir plusieurs véhicules.DPE : D (photo principale non contractuelle - IA)Statut agent commerciale.Les agences Laforêt Châtillon, Jassans et Villars vous proposent des estimations gratuites.

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