Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bolozon →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Villa atypique en petite montagne du Bugey Nichée dans le cadre verdoyant de Saint-Alban, au cœur de la petite montagne du Bugey, cette villa au caractère singulier offre un cadre de vie préservé, entre nature et sérénité. Construite en 1983, la maison développe 176 m² de surface habitable répartis en 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités pour accueillir une famille ou envisager de multiples usages. L'organisation des espaces confère à ce bien un potentiel d'aménagement rare, que chacun pourra façonner selon ses envies et ses besoins. Le terrain de 2 100 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : une surface généreuse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant, de créer un jardin, d'aménager des espaces extérieurs ou simplement de bénéficier d'un vrai espace de respiration. À cela s'ajoutent des prestations fonctionnelles appréciables : un garage, ainsi qu'une cave remarquable de près de 99 m², véritable espace polyvalent pouvant servir aussi bien au stockage qu'à des projets d'aménagement plus ambitieux. Avec un DPE à D à et un GES à D, le bien offre une marge de progression énergétique pour qui souhaite e...
