Nouvelle annonce

Exclusivité – magnifique maison de maître avec dépendances et parc arboré
Groslée-Saint-Benoit 01300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
270 m² 13 pièces 2 926 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambléon

2 926 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
3 146 €/mois
Loyer estimé (11,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambléon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Groslée-Saint-Benoit sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Delphine Foulon vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître pleine de charme, idéalement située à environ 1 heure de Lyon, 1 h 30 de Genève et seulement 40 minutes de Chambéry. Cette propriété offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un superbe parc arboré d’environ 6 700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère et les volumes généreux de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine et une pièce et un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon ouvert desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre encore de beaux volumes avec un grand dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail. Vous y trouverez également une chambre disposant de son propre WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Un WC indépendant avec point d’eau complète cet étage. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, comprenant une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur neuve, une douche ainsi que de nombreux espaces de s...

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