Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Carole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, située dans le quartier calme et agréable de Tiret à Ambérieu-en-Bugey. D’une superficie habitable d’environ 47 m², implantée sur une parcelle de 67 m² cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux espaces mansardés actuellement aménagés en chambres offrent un espace nuit cosy et intimiste. Une grande cave complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire : stockage, atelier ou possibilité d’aménagement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz urbain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC...
