Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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L'essentiel en un coup d'œil : Fareins, village de l'Ain aux portes du Val de Saône, en face des collines du Beaujolais de 213 m² habitables, jusqu'à 5 chambres possibles et un bureau - 876 m² de terrain plat et clôturé - Au calme, hors lotissement, avec une petite vue sur le Beaujolais - DPE : CLa maison, côté vie de familleIci, on a de la place, et ça se sent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour-cuisine d'environ 40 m² prolongé par un grand salon. Les baies vitrées donnent sur le jardin et laissent entrer la lumière toute la journée. Deux 1 chambre, buanderie, WC et cellier complètent ce niveau, bien pratiques au quotidien.À l'étage, on trouve trois chambres, une grande pièce d'environ 24 m² pouvant devenir la chambre parent et une mezzanine de 22 m² qui deviendra ce que vous voulez : salle de jeux, coin télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire. Selon vos besoins, la maison peut offrir jusqu'à 6 chambres avec un bureau, ce qui plaira aux familles qui grandissent comme à celles qui reçoivent souvent. Côté sanitaires, une salle d'eau et un WC à l'étage. Un balcon permet de profiter de la vue.Dehors, le vrai plus :876 m² de terrain plat et entièr...
