Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 164 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez un projet à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette grange à rénover est faite pour vous !Je vous propose cette maison, idéalement située dans une impasse au calme, en zone non inondable en bordure de Montmerle-sur-Saône, face aux vignobles du Beaujolais.À quelques minutes seulement de l'autoroute : le meilleur des deux mondes entre tranquillité et accessibilité !Le potentiel :128 m² habitables à rénover entièrement (134 m² bruts)Possibilité d'aménager 3 chambresMaison à viabiliser, avec les réseaux en bordure de terrainCouverture récenteTerrain presque entièrement clos de 324 m², avec possibilité de créer un petit carport ou un espace de rangement.Un vrai projet pour les amoureux de rénovation qui souhaitent créer une maison de famille à leur image, dans un cadre privilégié, au sein d'un village recherché du val de Saône.Intéressé(e) ? Une question avant la visite ? Je reste disponible pour vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.David, votre conseiller immobilier Dr House Immo - EIPhotos traitées par IA.#Montmerle #Beaujolais #ValDeSaône #RénovationMaison #ProjetImmobilier #DrHouseImmo #MaisonAvecTerrain #ImmobilierFamilleCe bien vous est pré...
