Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 091 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T3 NEUF + GRANDE LOGGIA À 3 MIN DU TER – LYON PART-DIEU EN 33 MIN À Ambérieu-en-Bugey, découvrez ce superbe T3 neuf de 66,46 m², idéalement situé dans le secteur de la gare, au cœur d’un quartier en pleine transformation. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : gare TER à environ 3 minutes à pied, avec Lyon Part-Dieu accessible en environ 33 minutes, commerces et services à proximité et accès rapide aux principaux axes. L’appartement, situé au 1er étage, offre une très belle pièce de vie de 30,19 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 14,20 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,17 m² et 11,31 m², d’une salle de bains de 4,53 m², d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est côté séjour et loggia, apportant une belle luminosité à la pièce principale. Chaque logement dispose également d’un cellier privatif sur le palier, un vrai plus pour le rangement au quotidien. La résidence contempor...
