Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieux-en-Dombes →
Peu de marge : une offre autour de 565 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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*******************************************************NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! Villa familiale de caractère avec piscine, vue étang et parc clos – À quelques minutes de Villars-les-Dombes, dans la DombesSituée sur la commune de Saint-Olive, à seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes, Châtillon-sur-Chalaronne et à environ 40 minutes de Lyon, cette élégante villa familiale de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Dombes.Alliant calme absolu, prestations de qualité, piscine et vue exceptionnelle sur un étang, cette propriété vous séduira par son confort vie et sa vue lac !Cette élégante villa, édifiée en 1993 par le constructeur Vivre Plus et agrandie dans les années 2000, développe des volumes généreux au coeur d'un environnement calme et préservé.Implantée sur un terrain d'environ 1 503 m², entièrement clos, arboré, paysagé et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang, offrant un cadre de vie rare, paisible et particulièrement recherché dans le secteur de la Dombes.Elle se compose :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition,...
