Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argonay →
Négociation possible : une offre autour de 1 676 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 760 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel recherché d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève, cette villa contemporaine de 174 m² habitables, construite en 2021, offre un cadre de vie privilégié, entre lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers les extérieurs et ouvrent la perspective sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une cave à vin ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un plancher rafraîchissant sur l'ensemble des niveaux, de brise-soleil orientables motorisés et d'équipements récents. Ses excellentes performances énergétiques sont attestées par un classement DPE A. Édifiée sur une pa...
