Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Lélex 01410

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
52 m² 2 pièces 2 212 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Champfromier

2 212 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
535 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champfromier →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Caroline Viennet vous propose: LÉLEX - APPARTEMENT - T2 52M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- Envie de vous relaxer dans un appartement en montagne?- Besoin d'une résidence secondaire?- Nécessaire de trouver un logement au calme pour y vivre à l'année?Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lélex vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4-5 niveaux, dans un état soigné et prêt à habiter. Avec ses 52 m² habitables et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité.L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, calme et confortable, dispose d'un lit double et d'un lit superposé.Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.Le logement s'ouvre sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter des soirées. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un gardien et d'un accès sécurisé. L'appartement dispose d'un cheminée ouverte parfaite pour un...

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