Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de partage moderne. Cette pièce principale s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.Ce bien réunit tous les critères de confort et de sécurité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix.Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
