Nouvelle annonce

Appartement Lelex 1 pièce(s) 26 m2
Lélex 01410

Agence IMMO de France - Valserhône Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
26 m² 1 pièces 2 654 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Champfromier

2 654 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
268 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champfromier →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE !Votre agence immobilière de Bellegarde-sur-Valserine vous propose en exclusivité ce charmant appartement studio de 26 m², idéalement situé à Lélex, au coeur de la vallée de la Valserine, à seulement quelques pas des pistes de ski.Il se situe au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir, au centre de Lélex.Cet appartement, parfait pour vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon.Le séjour dispose d'un canapé-lit, tandis qu'une cabine nuit indépendante avec lit superposé, séparée du séjour, vient compléter l'espace nuit. Cette configuration permet d'accueillir confortablement plusieurs personnes, tout en bénéficiant d'espaces de couchage bien distincts.Le logement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.En annexe, vous bénéficierez d'un casier, pratique pour ranger skis et équipements.Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique avec une base au sol et des radiateurs en complément, ainsi que...

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