Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Saint-Denis-lès-Bourg, maison de 2020 de 94 m² annoncés, vendue louée. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, deux WC, des sanitaires au rez-de-chaussée et un cellier-buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.Le terrain de 266 m² accueille un jardin et une terrasse. Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien.Le loyer actuel est de 1 225 € hors charges par mois, soit 14 700 € hors charges par an. Un départ des locataires est annoncé d’ici un an ; sa date et ses modalités restent à confirmer. Cette maison peut ainsi convenir à un investissement locatif ou à un projet d’occupation différée.Les garanties décennales sont encore en cours.Prix : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien hors copropriété.DPE : classe B Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 540 € et 780 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023.Pour obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez ImmoSalignac.
