Nouvelle annonce

PR MACON: Appart. haussmannien T4/5 141m2, avec jardin et terras
Pont-de-Veyle 01290

Agence HORIZON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
318 000 €
141 m² 5 pièces 2 255 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bey

2 255 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 475 €/mois
Loyer estimé (10,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !A 12 MIN DE MACON Centre; produit rare !Sur la commune de Pont de Veyle:Dans un très bel immeuble classé du 16e siècle, magnifique appartement haussmannien d'env. 141 m2 habitables, avec terrasse de 12 m2 privative et son jardin privatif , non attenant, d'env. 260 m2 entièrement paysagé et son garage ! Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un vaste hall, d'un WC indépendant, d'une grande et lumineuse salle de bains (15m2), d'une buanderie attenante (5m2), d'un grand séjour (26m2) ouvert sur cuisine équipée (13m2), trois chambres dont une suite parentale (17m2) avec salle d eau.Pour le côté pratique, vous disposez également d'un bureau (env. 7m2) et d'un Garage indépendant. Petite copropriété de quatre lots. Parmi les prestations / éléments techniques :Chauffage individuel gazchaudière 2017Gaziniere piano alimenté par bonbonne Syndic bénévoleHuisseries bois et PVC - double vitrageBibliothèque juin 2024 Travaux remise en état septembre 2026 Chêneaux juillet 2026 change Nettoyage toiture 2025 Charges de copropriété d'env. 450 €/an (ménage réalisé par les copropriétaire) Syndic bénévole .Taxe foncière : 600€ env*******...

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