Nouvelle annonce

Maison/Villa T4 de 162 m² à Massieux 01600
Massieux 01600

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
488 900 €
162 m² 4 pièces 3 018 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massieux

3 018 €/m²
Prix demandé au m²
3 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 21,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 913 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massieux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 488 900 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23089 Située à Massieux, cette maison de 162 m² habitables, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin de 987 m². Avec ses deux niveaux, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, Sud, Est et Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Les volumes généreux permettent d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace nuit, offrant confort et praticité. Deux WC sont également répartis sur les deux niveaux. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste jardin non mitoyen constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Côté stationnement, la propriété dispose de deux box fermés et de deux places de parking int...

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