Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambléon →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 410 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404 Situé au cœur historique de Belley, sur la prestigieuse Place des Terreaux, cet appartement de caractère de 105 m² (configuré en T3/T4) se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Ce bien présente une alliance rare entre le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes généreux, luminosité traversante) et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé en C. Cet indicateur garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, un atout particulièrement recherché pour un logement de cette époque. Les caractéristiques principales : Excellente performance énergétique (DPE C) : L'assurance d'une isolation et d'une gestion de l'énergie performantes pour un budget maîtrisé. Volume et luminosité : Une pièce de réception de 42 m², spacieuse et traversante, offrant une belle lumière naturelle. Extérieur en hyper-centre : Présence d'un balcon sans vis-à-vis, une prestation rare dans ce secteur. Configuration modulable : Disposant actuellement de 2 grandes chambres et d'un double salon, le plan permet de re...
