Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GUÉREINSNouveauté ! En exclusivité chez Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 77 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 176 m² entièrement constructible.La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un agréable salon/séjour de près de 26 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Un garage d’environ 21 m² complète le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.Construite en 1978, cette maison nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser à votre goût.Son terrain entièrement constructible constitue un véritable atout et offre différentes possibilités : agrandissement, création d’un nouvel espace extérieur, projet familial ou autre aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage.DPE : E – GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 €...
