Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cessy →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Située à Cessy, à proximité des commerces, des commodités et des transports TPG permettant de rejoindre Genève, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 80 m² habitables et bénéficie d'un beau terrain de 1 210 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée ouest, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche rénovée et des WC séparés. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bureau, selon les besoins. Plusieurs travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment : isolation thermique par l'extérieur, remplacement de l'ensemble des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 et installation de volets roulants électriques. Un espace annexe complète le bien et offre une solution pratique pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou autres équipements. L'un des principaux atouts de cette maison reste son terrain de 1 210 m², agréable et préservé des regards, mais également intéressant pour son potentiel d'évolution. Il permet d'envisager à terme une extension de la...
