Nouvelle annonce

Maison neuve de grand standing à vendre - 5 pièces, 121 m²
Chevroux 01190

Agence NESTENN CRECHES-SUR-SAONE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
382 000 €
121 m² 5 pièces 3 157 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arbigny

3 157 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (11,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 373 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 382 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité NESTENN Crêches : Découvrez cette magnifique maison neuve de grand standing à Chevroux, dans l'Ain. Construite en 2025, cette maison moderne de 121 m² habitables sur un terrain de 1200 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 40 m² exposé Sud-Nord, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec air pulsé, et chaque pièce est équipée d'un split pour la climatisation. La maison dispose également d'un garage double, et de 2 terrasses totalisant 57 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Située à seulement 7 km de l'autoroute, cette maison est proche d'une école primaire, idéale pour les familles. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Crêches pour organiser une visite.

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