Nouvelle annonce

Appartement T6 Seyssel avec garage et cave
Seyssel 01420

Agence MÉTIER IMMOBILIER CHINDRIEUX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
108 m² 6 pièces 2 301 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chanay

Rentabilité 54/100
2 301 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 21,8 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 469 €/mois
Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

SEYSSEL (Ain) - Découvrez ce bel appartement T6 édifié en triplex offrant des volumes généreux, très lumineux avec sa triple exposition, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisé d'inspiration Le Corbusier, vendu avec un garage et une cave.À proximité de la gare, des écoles et des commerces, au sein d'un immeuble de standing, ce spacieux appartement atypique de 108m² 'Loi Carrez' saura vous séduire avec sa magnifique vue sur Seyssel, le Rhône, le Mont des Princes et par son originalité.Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée avec accès à un balcon à l'Est avec vue magnifique. Nous retrouvons également 4 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un balcon à l'Ouest. Sa triple exposition, avec des orientations, Est, Sud et Ouest, lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 14,52m² d'un garage de 16,21m² ainsi que d'une place de stationnement privative.Les charges de copropriétés comprennent le chauffage central (chaudière fioul) ainsi que la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage. La copropriété est sécurisée avec barrière, vidéosur...

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