Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 895 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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*EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER*Située à ST MAURICE-DE-GOURDANS, au confluent de l'Ain et du Rhône, venez découvrir cette charmante maison individuelle de près de 97m². La commune est attractive et dynamique par ses commerces nombreux (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, garagistes), ses services médicaux (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeutes), son école maternelle et primaire avec cantine, ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, ainsi que sa très riche vie associative.Vous serez ici dans le hameau de POLLET dans un cadre privilégié qui conjugue à la fois proximité de la ville, charme paisible et nature alentour. Vous serez à 33 km de Lyon et à 7 min de l'A42, à 12 minutes de la gare de Montluel et des centres commerciaux. La Centrale nucléaire du Bugey et le Parc d'Activités de la Plaine de l'Ain se trouvent à 16min.Débutons la visite au rez-de-chaussée! L'entrée avec placard ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie de plus de 47m². Celle-ci bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-est et Ouest. Elle propose un espace cuisine meublée, puis un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à bois, pour des moments chaleur...
