Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur assuré à Ars-sur-Formans ! Implantée sur un vaste terrain de 2900 m², avec une vue dégagée sur les champs et les reliefs du Beaujolais, cette maison familiale de 142 m² séduit autant par son environnement que par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Sa localisation permet de rejoindre facilement Villefranche-sur-Saône et les principaux axes du secteur. L'accès à l'A6 ainsi que la proximité de la gare SNCF facilitent notamment les déplacements sur l'axe Lyon Villefranche Mâcon, un avantage appréciable pour les trajets du quotidien. Soigneusement entretenue et prête à vivre sans travaux, la maison dévoile de plain-pied une généreuse pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une superbe terrasse aménagée en L, en partie couverte. Véritable lieu de vie dès l'arrivée des beaux jours, cette terrasse permet d'installer confortablement un espace repas et un salon extérieur, avec le jardin et la campagne pour décor. La cuisine indépendante d'environ 15 m², entièrement équipée, offre quant à elle des dimensions confortables et une organisation adaptée à la vie familiale....
