Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à SAINT-CYR-SUR-MENTHON (01)
Saint-Cyr-sur-Menthon 01380

Agence Varennes les Macon - Demeures Regionales Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
252 000 €
100 m² 5 pièces 2 520 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bâgé-Dommartin

2 520 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 060 €/mois
Loyer estimé (10,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bâgé-Dommartin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 252 000 € — mise en ligne
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Description

A SAINT-CYR-SUR-MENTHON sur un terrain de 1400 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), village de la Bresse dans l’Ain, à environ 15 minutes de Mâcon et 25–30 minutes de Bourg-en-Bresse. Accès rapide à l’A40, Lyon à environ une heure. Cadre calme de plaine, entre campagne et bassins d’emploi, avec école maternelle et primaire au village, commerces de proximité, et collèges à quelques minutes (Vonnas, Pont-de-Veyle, Mâcon). Idéal pour construire une maison individuelle, au calme, sans s’éloigner des services. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Thierry au 03 85 59 15 46 (Les Demeures Régionales - Agence de Varennes-lès-Mâcon). Prix avec assurance dommages-ouvrage compri...

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