Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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Dossier no2124 Mandat no2124EXCLUSIVITÉ Loft duplex avec terrasse et parking à LilleEXPERT IMMO vous propose en exclusivité ce loft en duplex de 77 m2, situé à Lille, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités.Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son esprit loft. La pièce de vie de plus de 40 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Grâce à son exposition Ouest, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 5 m2, idéale pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La configuration en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie et apporte à l'ensemble un caractère particulièrement agréable.Une place de stationnement privative est également disponible en supplément, un véritable atout pour un bien situé à Lille.Ce loft conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, notamment grâce à sa situation,...
