Nouvelle annonce

Ancien moulin de 1223m2 projet d'exception -
Gueux 51390

577 000 €
1223 m² 10 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouilly

Rentabilité 80/100
472 €/m²
Prix demandé au m²
27,7%
Rendement locatif brut estimé
13 331 €/mois
Loyer estimé (10,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 563 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 577 000 € — mise en ligne
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