PRODUIT UNIQUE SUR SAUMUR CENTRE 120M2 HABITABLE 3 CHAMBRES 100M2 DE TERRASSE 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Saumur 49400

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399 000 €
📐 115 m² 🛏 6 pièces 💶 3 470 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Distré

🏷️
3 470 €/m²
Prix demandé au m²
📈
3,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 020 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 399 000 € — mise en ligne

Description

C'est un produit d'exception et Unique que je vous présente! Exceptionnel de par son emplacement : hypercentre de Saumur, au pied des commerces et commodités... Exceptionnel de par ses atouts : 3 suites ( chambres + Salle d'eau ou SDB) Salon/Salle à manger et cuisine de 57m2 3WC Exceptionnel de par sa terrasse privative arborée de 100m2 et sa tonnelle Exceptionnel de par sa place de parking privative Le tout sans travaux à prévoir et hors Copropriété (Pas de charges) DPE C Venez vivre à "Saumur Coeur de ville" une expérience unique entre modernité et charme. Calme et volupté sont au rendez-vous. Offrez vous l'EXCEPTION Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCE 06.64.26.49.90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.936973

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