A vendre - Centre de ville de Saumur (49400) maison en pierre de tuffeaux - 5 chambres - Jardin - 152 m²
Saumur 49400

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339 500 €
📐 152 m² 🛏 8 pièces 💶 2 234 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Distré

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
2 234 €/m²
Prix demandé au m²
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 348 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 339 500 € — mise en ligne

Description

Nouveauté à Saumur, dans un secteur privilégié et recherché, maison de ville en pierre de tuffeaux à proximité des écoles, collèges, lycées, et des commerces. Possibilité de tout faire à pied ou en vélo! Maison idéale pour vie de citadin, avec du charme et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, pièce lumineuse. La cuisine est aménagée et indépendante avec vue sur le jardin, wc avec lave-mains. Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec un cabinet de toilette (WC avec point d'eau) et une grande salle d'eau. Au second étage : trois chambres dont une chambre avec sa salle de bains, WC. Le plus de la maison, au rez-de-jardin un second salon très agréable toute l'année avec une cheminée traditionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. une cave et un cellier complète l'ensemble. A l'extérieur le jardin clos dispose d'un accès à l'extérieur permettant d'accéder avec les vélos ou poussette. Deux petites dépendances au fond du jardin pour ranger le matériel. Chauffage : chaudière gaz naturel Toiture : ardoises naturelles Assainissement : collectif. internet : fibre opt...

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