SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave
Saumur 49400

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199 900 €
📐 78 m² 🛏 3 pièces 💶 2 563 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Distré

🏷️
2 563 €/m²
Prix demandé au m²
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
692 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 199 900 € — mise en ligne

Description

SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave. Dans une petite copropriété de 4 Appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode. A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saumur, ses commodités, de la Place Saint-Pierre et du Château de Saumur. Au 2ème étage, tourné vers la Loire. Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42m² (avec vue Loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v.m.c, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église Saint-Pierre. Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente. Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois. L...

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