Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.46 m2 - VARCES ALLIERES ET RISSET - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Varces-Allières-et-Risset 38760

185 000 €
55 m² 3 pièces 3 364 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Paul-de-Varces

3 364 €/m²
Prix demandé au m²
3 539 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 230 €/m²
↘ 5,0 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
642 €/mois
Loyer estimé (11,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Varces →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

VARCES Dans une copropriété de 2 lots, APPARTEMENT T3 de 55,5m² avec parcelle de 300m² environ.Salon / cuisine de près de 25m², 2 chambres de 9,5 et 15,5m², salle d'eau et WC séparé.Vendu avec caves.Possibilité d'un garage avec petite parcelle en complément du prix.Benoit [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]

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