Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - ST MARTIN LE VINOUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Saint-Martin-le-Vinoux 38950

379 000 €
163 m² 7 pièces 2 325 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Quaix-en-Chartreuse

2 325 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 019 €/m²
↘ 22,5 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 835 €/mois
Loyer estimé (11,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Quaix-en-Chartreuse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN LE VINOUXImpasse du BelvédèreMaison individuelle de 160 m² habitable implantée sur un terrain de 330 m².Traversante et très lumineuse, vous trouverez au 1er étage un grand salon double avec balcon et vue imprenable sur le Vercors, sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre.Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres indépendantes avec salle de bains et WC.Au niveau inférieur se trouvent une chambre, un grand bureau, une buanderie et un atelier avec accès direct au jardin.La maison dispose d'un garage.A 400m du tram !À visiter sans tarder !Anthony Zalzal07 61 38 69 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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