Nouvelle annonce

Appartement à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - ECHIROLLES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Échirolles 38130

75 000 €
76 m² 3 pièces 987 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Échirolles

Rentabilité 100/100
987 €/m²
Prix demandé au m²
2 116 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 857 €/m²
↘ 53,4 % sous le marché
16,4%
Rendement locatif brut estimé
1 028 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échirolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Échirolles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (987 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 75 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Appartement T4 transformé en T3 de 68.71 M2 en 3 ème étage sans ascenseur. Ce bien trés lumineux comprend deux belles chambres, une belle salle d'eau et un toilette séparé. La cuisine est indépendante et bénéficie d'une loggia. Le séjour double possède un balcon avec vue sur les montagnes. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est vendu avec une caveKarine DIDIER06 75 70 48 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial.

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