Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 71.19 m2 - CHAMPAGNIER - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Champagnier 38800

189 000 €
71 m² 3 pièces 2 662 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Champagnier

2 662 €/m²
Prix demandé au m²
3 429 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 234 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
924 €/mois
Loyer estimé (13,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON CHAMPAGNERDécouvrez cette maison INDIVIDUELLE des années 60, d'une superficie de 71,19 m², implantée sur un terrain de 315 m², dans un environnement très calme.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chaufferie.Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.Beau potentiel ! Cette maison, à remettre au goût du jour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.À visiter sans tarder !Julia DI SALVO06 03 45 75 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hLORIC ARASTE06 17 43 32 [email protected] 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Julia DI SALVO agent commercial.

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